Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Divatte-sur-Loire au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872474
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
214m2

Iad France - Nicolas Averty vous propose : DIVATTE SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME - ESPACES GENEREUX - 4 CHAMBRES - ESPACE INDEPENDANT - DOUBLE GARAGE - BELLE PARCELLE ARBOREE

« LES ESPACES SANS COMPROMIS »

214 m² habitables - Terrain 1 629 m² - Rénovation de qualité - Cadre privilégié

Au calme d'un village à proximité du bourg, découvrez une maison familiale pensée pour l'espace, la lumière et tournée vers l'extérieur.

LES POINTS CLÉS

oRéception : Entrée généreuse, double salon, salle à manger monumentale avec poêle à granulés et cuisine semie-ouverte aménagée & équipée, le tout pour 87 m².

oVivre au rez-de-chaussée : Suite parentale complète + second espace de 30 m² avec salle d'eau privée (idéal studio, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle).

oÉtage : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée aux enfants.

oLogistique : Double garage, buanderie XXL et cabanon.

EXTÉRIEUR 'HORS CATÉGORIE'

oPiscine 9 x 4,5 m (chauffable)
oBassin d'agrément pour la sérénité.
oTerrasses multiples pour profiter du jardin clos de 1 629 m².
oTerrain paysager, clôturé & arboré +

Maison impeccable sans travaux, prestations soignées.

C'est le moment de visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084177)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1629 m2
Informations sur le lot
Localisation : Divatte-sur-Loire
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    520 000 €
    Maison traditionnelle 214m2 à Divatte-sur-Loire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 214m2 Divatte-sur-Loire

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divatte-sur-Loire (44450).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 214 m², sur un terrain de 1629 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus