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A propos de
Ref.2011310
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : * À deux pas du centre-ville de Claye-Souilly, découvrez un pavillon récent alliant confort et fonctionnalité - idéal pour une vie de famille sereine. *
Dès l'entrée, vous serez séduit par un * séjour lumineux * , parfait pour vos moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée pensée pour le quotidien. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace enfants offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et indépendance.
Au dernier niveau, place à votre tranquillité avec une véritable suite parentale, comprenant une douche et un espace dressing.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement supplémentaire.
? * Les + qui font la différence : *
* Maison récente (2015) situé dans une impasse
* Chauffage au gaz
* Fibre optique
* Agencement optimisé pour la vie de famille
? * Un bien recherché sur le secteur - à visiter sans tarder. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33088781)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Claye-Souilly
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2Claye-Souilly
vente
302 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
