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A propos de
Ref.2024730
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
250m2
Iad France - Angela Peyrol vous propose : MONTDOUMERC 46230 - Charmante petite maison en pierres au cOEur du village. Elle vous propose une grande pièce à vivre très lumineuse de 50 m² environ. Salon / séjour avec poêle a bois, cuisine ouverte entièrement équipée, WC. L'accès aux 2 chambres dont une avec dressing se fait par un escalier en bois, salle d'eau avec douche à l'Italienne, dégagement, débarras, WC. Le tout donnant sur un petit jardin fermé. Cave.
isolation entièrement refaite. Fermetures double vitrage. Portes métalliques vitrées. Fenêtres bois / métal : battantes ou coulissantes.
Radiateurs électriques à accumulation, Poêle à bois soufflage d'air chaud.
Ecole maternelle - bus pour primaire, ramassage scolaire pour Lycée Cahors. Commerces : Multi-services, bar, restaurant, presse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088819)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 94 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montdoumerc
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 250m2Montdoumerc
vente
85 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
