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CSF propose cette maison de 3 pièces à Sedan au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853664
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison à vendre - 75 m² - Sans terrain - Avec garage
Maison de ville offrant un beau potentiel d'aménagement, à rénover selon vos envies.
Composition :
oRez-de-chaussée : cuisine, salon et garage
oÉtage : deux chambres (dont une passante), salle d'eau avec WC
oCombles : deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d'aménagement
Caractéristiques techniques :
oToiture refaite en 2005
oFenêtres bois avec survitrage, volets manuels
oChauffage au fioul
oVMC fonctionnelle
oTableau électrique refait, compteur Linky installé
oTout à l'égout
oTaxe foncière : 735 €
À prévoir : travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33088900)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sedan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
302
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
82
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3044.00€ et 4118.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2Sedan
vente
60 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
