Iad France - Claire Delerue vous propose : À VENDRE - Magnifique demeure de caractère sur 17 890 m² de terrain - 210 m² habitables -

Édifiée sur un terrain exceptionnel de 17 890 m², cette maison de charme à l'architecture authentique offre un cadre de vie verdoyant, à l'abri des regards. Avec ses 210 m² habitables, ses volumes généreux et son intérieur plein de caractère, elle séduira les amateurs d'espaces uniques et de belles prestations.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Un hall d'entrée spacieux et accueillant,
- Une chaufferie,
- Un salon-séjour chaleureux,
- Une chambre pouvant faire office de bureau,
- Une cuisine équipée avec coin cellier, donnant sur une très jolie terrasse,
- Une salle de bain tout en faïence.

À l'étage, vous trouverez :

- Un vaste salon très lumineux avec une magnifique porte voutée en double vitrage PVC, ouvrant sur la nature,
- Deux chambres confortables,
- Une suite parentale avec salle de bain attenante et un grand dressing.

Enfin, un immense grenier d'environ 120 m² offre un potentiel remarquable : salle de jeux, studio, espace de travail ou chambre supplémentaire... tout est possible selon vos envies.

Les atouts :

- Terrain de près de 1,8 hectare,
- Environnement calme, sans vis-à-vis,
- Double vitrage PVC,
- Trois salles de bain,
- Cuisine équipée avec cellier,
- Grand grenier aménageable,
- Cheminée fonctionnelle,
- Deux fourneaux à bois,
- Maison avec beaucoup de charme et d'authenticité.

Situation géographique / Distances en voiture :

- À 16 minutes de Saint-Claude,
- À 20 minutes de la frontière Suisse (La Cure),
- A 40 minutes de Gex.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite : cette demeure d'exception pourrait être votre prochain coût de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089222)