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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sens au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859842

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Charmante Maison de plain pied, sur sous-sol total, de 96 m² avec Jardin et Garage à Sens

Cette ravissante maison individuelle de 96 m² située à Sens est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1982, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine séparée et un salon - salle à manger. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle. La maison dispose également d'une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'intérieur de la maison bénéficie d'une distribution optimale, offrant des pièces lumineuses et bien agencées.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La maison est idéalement située avec une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée de systèmes de sécurité tels qu'un interphone et un espace clos pour assurer la tranquillité des habitants.

En résumé, cette maison à Sens est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 592 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 96m2 à Sens
    En vente
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    Maison 96m2Sens

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    220 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

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