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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sens au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1961658
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Alexandre Chenaoui vous propose : ? Maison de ville à Sens : Le parfait compromis ville & jardin
Posez vos valises dans cette charmante maison de 103 m², alliant calme résidentiel et hyper-proximité urbaine.
Située dans un quartier recherché, cette maison de 5 pièces est en parfait état. Lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour faciliter la vie de famille : aucun travaux à prévoir, juste à décorer à votre goût !
? Pourquoi vous allez l'aimer :
Espace & Confort : 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée conviviale et 2 salles d'eau pour éviter l'attente le matin.
Extérieur Privatif : Un jardin clos pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente.
Le 'Luxe' en ville : Un garage en sous-sol (stationnement sécurisé + stockage optimisé).
Emplacement Top : À seulement 1 km du centre-ville et de la zone commerciale. Tout est à portée de main !
L'avis de l'agent : Une maison saine, un jardin privé et un garage. à ce prix et dans ce secteur, c'est une opportunité rare.
Prêt pour une visite ? Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314722)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 131 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 103m2 Sens
vente
215 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
