- 3
- 1
- 130
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Vert-Saint-Denis au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871375
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Séverine Lainné vous propose : Charmante maison de 85 m² avec terrain de 209 m², située à Vert-Saint-Denis.
Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) construite en 2011 au sein d'un éco-quartier, elle est équipée d'un panneau solaire alimentant un ballon thermodynamique et d'un récupérateur d'eau de pluie enterré : économies d'énergie garanties !
Lorsque vous entrerez, vous trouverez au rez-de-chaussée :
* 1 entrée avec placard et cellier
* 1 grand WC avec accès PMR (possibilité d'y installer une salle d'eau ou une buanderie)
* 1 cuisine ouverte équipée de 10 m²
* 1 salon lumineux de 22 m² avec 2 baies vitrées donnant accès sur une terrasse avec pergola, orientée sud-est
- En montant à l'étage, découvrez :
* un pallier desservant 3 chambres de 9,11 et 12 m², dont 2 sont équipées d'un placard avec penderie
* 1 salle de bain
* 1 WC séparé
A l'extérieur, la maison dispose de 2 places de stationnement dont 1 équipée d'une borne de recharge électrique et d'un carport.
Située dans un quartier recherché de Vert saint Denis car proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je reste disponible 7j / 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.9€ par mois (soit 166.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089370)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vert-Saint-Denis
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 42
Quote-part budget prévisionnel annuel : 166 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Vert-Saint-Denis
vente
278 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vert-Saint-Denis (77240).
Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 209 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 110 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 166 € par an, soit environ 14 € par mois, pour une copropriété de 42 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.