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A propos de
Ref.865267
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Laurence Taton vous propose : Venez découvrir à Cernion, charmante maison individuelle de 120 m² habitable environ sur une parcelle de 610 m² située dans un environnement paisible et très agréable.
Ce bien vous séduira par sa luminosité et son bel espace de vie.
La terrasse et le jardin de 338 m² constituent un véritable atout et seront parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.
A l'Intérieur vous y trouverez :
- Au Rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct sur la terrasse, ainsi qu' un WC indépendant
- A l'Etage : 3 grandes chambres (17 à 23 m² environ), une salle de bains (baignoire et douche)
Un garage avec porte motorisée de 45 m² (2VL) et une buanderie de 16 m² (possibilité de créer chambre au RDC), ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cet endroit un véritable cocon.
DPE E
Chauffage : électrique et poêle à granulés
Toiture : tuiles rouges en bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Taxe foncière 385 euros / an environ
Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous pourrez emménager et profiter de suite de votre nouvel espace de vie
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village à Cernion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089440)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 610 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cernion
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2480.00€ et 3410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 120m2Cernion
vente
152 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
