Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose ce maison de village de 4 pièces à Nozay au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876136
Maison de village
4 pièce(s)
1 chambre(s)
113m2
Iad France - Rachel Masson vous propose : MAISON 113 m² - VÉRANDA - STATIONNEMENT - TRAVAUX - NOZAY
Située à Nozay, au sein d'un ensemble immobilier en cours de division, cette maison d'environ 113 m² habitables offre un beau potentiel après travaux.
La véranda chauffée est intégrée à la surface habitable, ce qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.
?
Descriptif :
La maison se compose :
od'une entrée
od'une véranda chauffée intégrée à l'habitable
od'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
od'une chambre avec mezzanine
od'un bureau
od'une salle d'eau
od'un WC indépendant
od'un débarras
od'un couloir avec placards
Une place de stationnement complète le bien.
?
Caractéristiques :
oSurface habitable : 113 m² (véranda incluse)
oDPE : D
oMaison avec travaux
?
Les atouts :
oSurface optimisée avec véranda intégrée
oBeaux volumes
oLuminosité
oStationnement
oPotentiel de valorisation
?
Informations importantes :
oBien issu d'une division
oCopropriété en cours de création
oCharges non encore définies
?
Prix :
o190 000 €
?
À retenir :
Une maison avec une surface habitable optimisée grâce à sa véranda chauffée, offrant un beau potentiel après travaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089725)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Nozay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 113m2Nozay
vente
190 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
