Iad France - Audrey Lacour vous propose : ROOFTOP - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES D'EXCEPTION ?

Bien rare ! Dans une résidence récente (2023), découvrez ce 4 pièces au dernier étage, seul sur le palier, offrant calme et intimité.

Triple exposition, appartement baigné de lumière.
Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6,5 m², prolongé par un rooftop privatif de 44 m² avec jardinet : une vraie pièce de vie à ciel ouvert.

Côté nuit : 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant, rangements.

? 2 places de parking en sous-sol incluses.

? Transports : Tram 1,5 klm (Pont de Bezons) et bus à proximité, accès rapide La Défense.

Charges incluant eau et chauffage.

? Un bien unique avec extérieur exceptionnel !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361€ par mois (soit 4332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089772)