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Ref.213247

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

36000 - CHATEAUROUX - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE - 112m² - JARDIN - 461m² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - PAS DE MITOYENNETE - SOUS SOL- GARAGE

MAISON DE CHARME EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUROUX – BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER

Située en plein cœur de Châteauroux, cette maison datant de 1952 offre de beaux volumes, un jardin en ville et un fort potentiel après quelques travaux. Idéale pour une famille!

Les volumes : environ 112 m² habitables et un jardin d'environ 461 m², rare en centre-ville

Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC séparé. A l'étage: trois chambres, un bureau, un WC, une pièce d'environ 20 m² à aménager selon vos besoins. Au sous-sol: une buanderie, un atelier, un local technique, une chambre, un WC, et un garage. Deux places de stationnement supplémentaires au sein de la propriété.

Travaux à prévoir d'électricité et de décoration pour repenser les espaces à votre goût. La maison possède plusieurs atouts de taille: emplacement central recherché, jardin en ville, maison évolutive avec nombreuses possibilités d'aménagement, sous-sol complet + garage.

Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 461 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Châteauroux
  • Année de construction : 1952
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    361
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    99
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 6500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
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    160 000 €*
    Publiée le 17/04/2026

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