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Ref.213217

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

78800 – HOUILLES – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M² – OPPORTUNITÉ À SAISIR

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Houilles.

À proximité immédiate de la gare de Houilles, cette maison bénéficie d'une excellente desserte vers La Défense et Paris grâce au RER A, à la ligne J et aux nombreuses lignes de bus. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle se trouve également proche des commerces, des écoles réputées et des espaces verts, offrant une qualité de vie idéale.

En bon état général, cette maison élevée sur deux niveaux profite d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 90 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille confortable.

Construite avant 1850, cette demeure de caractère séduit par son charme de l'ancien et dispose d'une dépendance aménagée de 10 m², idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant.

Le terrain de 292 m² comprend un agréable jardin de 220 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 292 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Houilles
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    531
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    166
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6010.00€ et 8170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 17/04/2026

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