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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clamart au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207759
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
92140 - CLAMART - AVENUE JEAN JAURES - T2/T3 PIECES - POSSIBILITE 2 CHAMBRES - 51 M2 - 1 ER ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARE DE CLAMART -LEGER RAFRAICHISSEMENTA PREVOIR-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme et recherché de Clamart. Avec ses 51M2, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort au quotidien. SEJOUR / CUISINE 33 M2
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale . L'état général de ce bien est bon .
Construit dans les années 60 cet appartement propose des espaces bien agencés et fonctionnels.
- SALON DE 25 M2
- CUISINE DINATOIRE SEMI OUVERTE.8 M2
-CHAMBRE 13.75 M2
- SDB / WC Séparé.
- CAVE ET PARKING COLLECTIF .
La localisation de ce bien est un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne pratique et facile. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bel appartement en excellent état, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Clamart.
Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple, OU INVESTISSEMENT LOCATIF à visiter sans tarder.
TRANSPORTS
- Proximité des transports en commun pour vos déplacements. Ligne de bus à proximité. (189-191-579)
- GARE DE CLAMART Ligne N (7 MINUTES MONTPARNASSE) ET FUTURE L15 GRAND PARIS.
- Accès rapide aux grands axes routiers. N 118
COMMERCES / ECOLES
- Commerces, écoles et commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Clamart, un lieu de vie idéal pour votre confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Clamart
vente
299 000 €*
Publiée le 16/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clamart (92140).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 150 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.