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A propos de
Ref.213151
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2
86100 CHÂTELLERAULT – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SURFACE 155 M² – TERRASSE 16 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation de 155 m², ancien commerce rénové il y a environ 1 an et demi, située à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et gare (5 min à pied).
Les points techniques :
• chauffage et eau chaude par chaudière gaz (entretien annuel par Desplebains),
• menuiseries double vitrage,
• VMC,
• DPE : D,
• consommation annuelle d'énergie : environ 2 800 € (électricité + gaz),
• maison construite vers 1949.
Le bien est réparti de la manière suivante :
• Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salon (48 m²),
- une pièce noire (10,97 m²),
- un débarras (10,41 m²) avec accès cave (18,49 m²),
- des WC (1,58 m²),
- une salle à manger (17,35 m²) avec accès terrasse,
- un dégagement (6,22 m²),
- des WC (1,08 m²).
• À l'étage :
- un palier (19,3 m²),
- trois chambres (10,4 m², 16 m², 13,31 m²),
- une buanderie (4,45 m²),
- une salle de bain (12,25 m²) avec baignoire, douche et deux meubles vasques,
- un dressing (6,55 m²),
- des WC (0,86 m²).
Côté extérieur :
• une terrasse d'environ 16 m².
Stationnement gratuit dans la rue avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate.
Taxe foncière : 1 522 €.
Maison fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale ou activité mixte habitation/professionnelle. Contactez-moi au 06.50.49.91.48 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 129 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Châtellerault
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 155m2Châtellerault
vente
168 000 €*
Publiée le 16/04/2026
RESEAU EFFICITY
