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A propos de
Ref.213307
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
38670 CHASSE-SUR-RHONE - MAISON 4 PIÈCES - 93 M² - GARAGE - TERRAIN - CLIMATISATION
Efficity et Yves Silva sont fiers de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette charmante maison d'une surface habitable de 93 m², idéalement située sur la commune de Chasse-sur-Rhône.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale chaleureuse équipée d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.
Plusieurs travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien, notamment l'isolation des combles, le remplacement des menuiseries par des fenêtres en PVC avec volets en fibre de verre, ainsi que l'installation d'une climatisation sur les deux niveaux.
Implantée sur une parcelle de 224 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille.
Idéalement située à proximité de la gare de Chasse-sur-Rhône et des commerces, cette maison allie confort, praticité et emplacement recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yves Silva par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 224 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Chasse-sur-Rhône
- Année de construction : 1979
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1590.00€ et 2210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2Chasse-sur-Rhône
vente
269 000 €*
Publiée le 16/04/2026
RESEAU EFFICITY
