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Ref.2028374
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Charmante Maison de Village à Mons - Idéale pour Famille ou investisseur, chambres d'hôtes.
Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et authentique?
Cette maison de village située au centre du village de Mons offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille.
D'une surface totale d'environ 130 m², cette maison de village édifiée de 4 étages sur un sous-sol se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau.
La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et donne directement sur un salon salle à manger avec cheminée.
Les différentes pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Elle possède également une cave et une deuxième entrée en rez-de-chaussée.
Situation idéale à proximité des commerces locaux et de l'école, cette maison de village est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre à votre goût, cela dit l'électricité sera remise aux normes pour la vente, elle est également idéale pour un investissement locatif car il y a une véritable demande dans le village ou pour créer des chambres d'hôtes.
Un terrain en friche de 1350 m² non attenant à la maison, situé dans les jardins en bas du village fait partie de la vente.
Alors n'hésitez plus, cette maison de village à Mons est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818014)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mons
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
60
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 118m2Mons
vente
193 000 €*
Publiée le 16/04/2026
IAD FRANCE
