Iad France - Karine Rolin vous propose : Une bâtisse pleine de cachet et un projet prêt à poursuivre - Saint-Léger-du-Ventoux (84390)

Authenticité, nature et potentiel.
Découvrez cette ancienne maison forestière en pierre, ancien bien de l'État, implantée sur un terrain constructible de 3 800 m², limitrophe du domaine de l'ONF.
La propriété comprend :
Une bâtisse principale d'environ 153 m² à rénover intégralement (toiture, sols, second OEuvre),
Un chalet en bois de 50 m² neuf (actuellement déclaré en abri de jardin)
Une source naturelle privée, sans redevance, alimentant le terrain
Un permis de construire accordé en 2021 (plans d'architecte, devis d'assainissement et électricité disponibles).
Eau et électricité à raccorder -
Projet prêt à reprendre pour qui souhaite créer un lieu de vie, de villégiature ou d'accueil touristique au cOEur d'un cadre exceptionnel.

? Un bien rare et plein de cachet, destiné aux amoureux de la pierre et de la nature, à 10 min des plus beaux sites du Ventoux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077109)