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A propos de
Ref.1883085
Maison
6 pièce(s)
158m2
Iad France - Willy CAMUS vous propose : À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420)
6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle
À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l'A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent
Spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger
Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d'amis
Buanderie (anciennement salle d'eau) et WC indépendant
Nombreux rangements
Étage :
4 grandes chambres lumineuses
Salle de bains
Accès grenier (possibilité d'aménagement ou stockage)
Extérieurs et dépendances :
Porche privatif donnant accès à la cour intérieure
Grande dépendance en pierre avec :
Abris voiture
Atelier
Buanderie indépendante
Cour fermée agréable et sans vis-à-vis
Cave saine
Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique
Assainissement : tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Façade et murs en pierres avec encadrements brique
À retenir :
Maison habitable de suite
Gros potentiel d'évolution
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux
Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077069)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 327 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bonny-sur-Loire
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
381
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3580.00€ et 4900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 158m2Bonny-sur-Loire
vente
116 500 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
