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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Antony au prix de 274 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925899 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2
Iad France - Magali Dacoste vous propose : Appartement 4 pièces 67 m² avec vue parc -- Antony (5 min RER B)
3 chambres | Dernier étage | Lumineux & Calme | Gardien
Au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 66,75 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc de la copropriété.
Un agencement optimal et un beau potentiel :
Côté nuit : 3 chambres réelles (ou 2 chambres + un espace télétravail / séjour agrandi).
Côté jour : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains et WC séparés.
Le + : une base saine et un aménagement fonctionnel, idéal pour repenser la décoration à votre goût et créer un intérieur 100 % sur-mesure.
Les atouts de la résidence :
Environnement calme bordé de verdure.
Charges maîtrisées.
Stationnement facile avec places disponibles au sein de la copropriété.
Un emplacement stratégique :
RER B Fontaine-Michalon à 5 min à pied (et RER B Antony / centre-ville à 10 min).
Parc Heller, écoles et tous commerces accessibles immédiatement à pied.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant façonner leur futur cocon sur la commune d'Antony.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1070 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.24€ par mois (soit 434.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Dacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 528780513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1070. Quote part annuelle(moyenne) : 434.88 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331212)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Antony
Année de construction : 1956
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1070
Quote-part budget prévisionnel annuel : 434 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Antony
vente
274 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Antony (92160).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 274 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 100 € et 1 540 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 434 € par an, soit environ 36 € par mois, pour une copropriété de 1070 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1956.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.