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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855844
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
14m2
Iad France - Fatima Belhadi vous propose : STUDIO COSY AU COEUR DE LILLE - IDEAL INVESTISSEUR OU ETUDIANT
Secteur Wazemmes - rue Gantois
Vous recherchez un investissement locatif sûr ou une résidence confortable pour un étudiant ? Ce studio cosy de 14 m², situé au 2ème étage d'un immeuble à deux niveaux à Lille, est une opportunité à saisir.
Ce studio, bien agencé, comprend une chambre en mezzanine offrant un espace intime pour se reposer après une longue journée. Le studio est en bon état, bénéficiant d'une ventilation mécanique pour un confort optimal.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un environnement calme et paisible, idéal pour se concentrer sur ses études ou se ressourcer après le travail. Le chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent une chaleur constante en hiver.
L'immeuble datant de 1930 présente un bon état général, ce qui en fait un investissement solide et durable. Des travaux peuvent être nécessaires pour moderniser le studio et le rendre encore plus attractif pour les locataires potentiels.
À proximité des transports en commun, de Lille centre, des commerces et des universités, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio confortable à Lille !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077895)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 14 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 382 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
564
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 14m2Lille
vente
65 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
