Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose : Maison écologique à Saint-Priest-des-Champs
Un lieu vivant, entre authenticité et nature préservée
Le cadre
Dans un lieu-dit paisible de Saint-Priest-des-Champs, à quelques minutes du temple bouddhiste de Biollet, cette maison spacieuse de 218 m² habitables s'inscrit dans un environnement calme, verdoyant et porteur de sens.
Un lieu idéal pour qui cherche un mode de vie simple, inspiré et connecté à la nature, sans renoncer au confort.

L'esprit du lieu
Cette maison est le fruit d'une rénovation respectueuse du bâti ancien, guidée par la recherche d'un équilibre entre confort, écologie et beauté naturelle.
Les matériaux choisis -- chaux, chanvre, sable, bois, ouate de cellulose -- créent une ambiance saine et apaisante, où chaque pièce respire le calme et la lumière.

Ici, tout est pensé pour vivre en harmonie avec l'environnement : les murs respirent, les sols régulent, la chaleur circule doucement.

La maison
Superficie : environ 218 m² sur 3 niveaux
Isolation :
Murs nord / sud en chaux-chanvre
Murs est / ouest en chaux-sable
Sol du rez-de-chaussée isolé en pouzzolane - chaux - chanvre
Combles isolés en ouate de cellulose
Menuiseries double vitrage
Chauffage par chaudière à bois
Panneaux photovoltaïques (1640×992×35 mm)
Toiture refaite en 2007
Classe énergétique D / GES B
Assainissement non conforme (dernière vidange ANC en 2024)
Les extérieurs
Un terrain arboré et vivant entoure la maison, mêlant verger, espaces naturels et zones de repos.
On y trouve :

Deux puits, dont un dans la cave
Dépendances (atelier, gîte, rangement, lieu d'accueil possible)
Tiny house et caravanes déjà installées
Arbres fruitiers et espace propice à la permaculture ou aux petits élevages
Le tout dans un environnement calme, à proximité d'un haut lieu spirituel reconnu, offrant un cadre de vie ressourçant et un fort potentiel d'évolution.

En résumé
Une maison écologique, saine et lumineuse, idéale pour accueillir un projet familial, collectif ou d'éco-lieu.
Un bien rare, où la matière naturelle, la lumière et la nature s'accordent pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33077844)