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Ref.865576
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Guillaume Barat vous propose : Appartement 47 m² - Double accès - Idéal investissement ou activité libérale - Fontainebleau rdc PMR
Rue des Bois, à Fontainebleau, appartement traversant de 47 m² offrant une configuration rare avec deux entrées indépendantes et deux réseaux d'assainissement.
Possibilité de créer :
un cabinet d'environ 25 m²
un studio indépendant d'environ 22 m²
Traversant et lumineux
Fort potentiel de division
Idéal investissement locatif ou profession libérale
Une belle opportunité sur le secteur.
Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078059)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Fontainebleau
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 23
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1020€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Fontainebleau
vente
233 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
