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CSF propose ce villa de 6 pièces à Les Trois-Îlets au prix de 998 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2060075
Villa
6 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Iad France - Laura Iannola (06 21 04 66 14) vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA CRÉOLE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Sur les hauteurs prisées de l'Anse à l'Âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France.
Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement arboré.
? Un cadre de vie unique :
Superbe piscine à débordement face à la mer
Accès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres
3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d'eau privative
? Un investissement intelligent :
2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacun
Activité de location saisonnière déjà en place
Revenus locatifs immédiats
? Une maison éco-performante :
Panneaux solaires avec revente à EDF (quasi autonomie énergétique)
Chauffe-eau solaire
Récupération d'eau pour entretien et piscines
? Prestations supplémentaires :
Jardin tropical luxuriant
Accès totalement indépendants pour les studios
Bien vendu entièrement meublé
? Un emplacement privilégié :
À seulement 2 minutes de la plage de l'Anse à l'Âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité.
? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33078278)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 521 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Trois-Îlets
Année de construction : 2000
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
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Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 170m2Les Trois-Îlets
vente
998 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
