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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chelles au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866336
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Appartement 2 pièces en parfait état avec balcon à Chelles - Résidence Sécurisée avec Ascenseur
Bienvenue dans cet élégant appartement de 2 pièces situé à Chelles dans une résidence moderne de standing de 2010. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable, ce bien saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements de qualité (Construction 'MONTOIT').
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé de cet appartement. Vous y trouverez une chambre lumineuse et chaleureuse, une salle d'eau moderne avec des rangements intelligemment intégrés pour un maximum de praticité.
Le séjour est agréablement agencé pour créer une atmosphère cosy, et il s'ouvre sur une cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose également d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Avec son exposition idéale à l'est et au sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La résidence sécurisée offre un confort de vie optimal avec un accès sécurisé par digicode et interphone. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR rendent ce logement accessible à tous.
Un emplacement de parking privatif au sous-sol vous garantit un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Vous pourrez également profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel.
À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour votre prochain investissement immobilier. N'hésitez plus, venez le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078550)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 57
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Chelles
vente
235 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chelles (77500).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 850 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 260 € par an, soit environ 105 € par mois, pour une copropriété de 57 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.