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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chelles au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928131
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Stéphanie Bacouel vous propose : QUARTIER MONT-CHALÂTS CHELLES - 3 PIÈCES - DEUX PLACES DE PARKING
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2008, située dans le secteur recherché de Mont-Chalâts / La Madeleine, découvrez ce 3 pièces en rez-de-chaussée alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement la gare de Chelles-Gournay, il offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un véritable confort de stationnement complète ce bien avec une place en box fermé ainsi qu'une seconde place de parking extérieure, un atout rare et recherché dans le secteur.
Le tout dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement tenue, offrant un cadre de vie serein à deux pas de toutes les commodités.
Un bien clé en main, sans perte de place, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.
? À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284715)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 38
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1816 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Chelles
vente
215 000 €*
Publiée le 10/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chelles (77500).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 700 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 816 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 38 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.