Iad France - Brice Zlatoper vous propose : TRONVILLE | MAISON PLAIN-PIED RÉCENTE | 5 PIÈCES | JARDIN | TERRASSE | GARAGE | ENVIRONNEMENT CALME

Imaginez,
Vous arrivez à Tronville, dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités.
Vous découvrez cette maison individuelle récente, construite fin 2020, et dès les premiers instants, une évidence s'impose :
ici, tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie.

Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur :

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie d'environ 33 m², baigné de lumière.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, pensée pour partager des moments simples et conviviaux.
Grâce à ses multiples ouvertures, dont une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin, la maison offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

Un espace nuit confortable et bien agencé :

L'espace nuit propose :
Trois chambres aux volumes agréables (environ 11,5 m², 12 m² et 12,4 m².)
Une chambre avec dressing aménagé.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
Un agencement idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.

Des espaces pratiques au quotidien :

Garage fermé avec porte motorisée.
Buanderie fonctionnelle avec pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau.
Stationnements faciles devant la maison.

Un extérieur agréable et facile à vivre :

Sur une parcelle d'environ 1074 m², vous profitez :
D'un jardin.
D'une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les beaux jours.
D'un espace extérieur simple à entretenir.

Confort & équipements :

Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Volets électriques.
Double vitrage.
Tout à l'égout.
Maison récente (2020), aucun travaux à prévoir.

Emplacement :

Située à Tronville, cette maison bénéficie d'un cadre calme et discret, tout en restant proche :
Des écoles.
Des axes principaux.
Des commodités.
Un secteur encore peu connu, offrant une vraie qualité de vie.

Informations pratiques :

Surface habitable : 97 m² environ.
Surface terrain : 1074 m² environ.
Année de construction : 2020
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Garage : 1
Taxe foncière : 372 € / an.
Maison entièrement électrique (chauffage et production d'eau chaude), sans installation de gaz.
Maison récente (2020) bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage et encore sous garantie décennale.

En résumé :

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue,
dans un environnement calme et recherché.
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et sérénité.

Les informations communiquées sont basées sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou précision technique, une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine est recommandée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078628)