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A propos de
Ref.870961
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : T1 bis avec terrasse + parking à Thieux - idéal 1er achat ou investissement !
Vous cherchez un bien fonctionnel, rentable et sans prise de tête ?
Cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée coche toutes les cases
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chambre séparée (vrai plus pour un T1 bis)
- Salle de bain avec WC
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Place de parking privative
Parfait pour :
- un premier achat
- un investissement locatif rentable
Emplacement pratique à Thieux, proche des commodités et axes principaux.
Opportunité à saisir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078630)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Thieux
- Année de construction : 1996
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 105
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 658.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Thieux
vente
120 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
