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A propos de
Ref.213038
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
Maison à rénover – Vue rade – Locmiquélic centre
efficity vous propose cette maison des années 30 en pierres, idéalement située à Locmiquélic centre, à proximité immédiate de la rade de Lorient et des commodités.
Maison entièrement mise à nu, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure.
Toiture récente
Charpente en très bon état
Huisseries de qualité
Gros œuvre déjà réalisé
Idéal pour créer un intérieur à votre image sans les contraintes structurelles.
Extérieur
•Jardin sans vis-à-vis
•Arbres fruitiers & rosiers
•Puits fonctionnel
•Dépendance avec potentiel (atelier / bureau / chambre)
Emplacement
•Bus au pied de la maison (Lorient direct)
•Commerces à 3 min à pied
•École à proximité
•Plages de Port-Louis à 15 min à vélo
Les +
•Vue dégagée sur la rade de Lorient à l'étage
•Stationnement facile
•Taxe foncière : 457 €
Idéal pour
•Résidence principale
•Projet de rénovation
•Investissement
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 269 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 251 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Locmiquélic
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 104m2Locmiquélic
vente
281 000 €*
Publiée le 15/04/2026
RESEAU EFFICITY
