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A propos de
Ref.212927
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
87200 SAINT-JUNIEN – Maison 110m²– 3 Chambres – Terrain
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de SAINT-JUNIEN cette belle maison traditionnelle avec vaste jardin et fort potentiel.
Une belle opportunité se présente à Saint-Junien avec cette charmante maison traditionnelle offrant un potentiel remarquable.
Située dans un quartier paisible, cette remarquable maison d'environ 110 m², construite en 1970, est implantée sur un magnifique terrain de 4 340 m². Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse
Une cuisine séparée avec accès terrasse
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
L'espace de vie, baigné de lumière, offre une vue agréable sur le jardin et bénéficie d'une exposition idéale tout au long de la journée.
La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs en fonte répartis dans toutes les pièces.
À l'extérieur : Un vaste jardin arboré et bien aménagé entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain présente un fort potentiel, notamment pour un projet de division en plusieurs parcelles
Les + :
Environnement calme
Belle luminosité
Grand terrain exploitable
Idéal projet familial ou investissement
Possibilité d'habitation multigénérationnelle
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation.
Pour plus d'informations contacter Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4341 m2
- Digicode : Non
- Parking : 5
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Junien
- Année de construction : 1971
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
108
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4773.00€ et 6457.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 110m2Saint-Junien
vente
185 000 €*
Publiée le 15/04/2026
RESEAU EFFICITY
