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A propos de
Ref.212921
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2
EXCLUSIVITE- MARSEILLE 13007 - TYPE 2/3 DE 62.34 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 17 M² - QUARTIER ENDOUME BOMPARD ST VICTOR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T2/3 de 62.34 m² en LC avec terrasse de 17m2 au calme absolu ( soit au sols 79.34m²). Possibilité d'en faire un T3/4 avec travaux.
Il se compose d un séjour de 23.83 m²avec mini extérieur ( à optimiser : jardinières de plantes, séchoir à linge, jardinet), d'une une cuisine à aménager de 17 m², une grande chambre de 17 m², une salle d'eau avec wc.
Prévoir travaux appartement et salle d'eau + décoration de la terrasse comme imaginée une première photo IA
Chauffage individuel électrique - doubles vitrages : copropriété 20 lots - charges 100€/mois - foncier 978€
Proche bus 55/54/80/60, à 20 mn à pied plage des Catalans, 4 mn prise autoroute Aix Aubagne, proche Bompard, St Victor et tous commerces
Possibilité de louer de stationnement sur Bd de la Corderie / Bd de Tellene Esplanade.
Prix 215 000 euros
Photos et vidéo à la demande.
Pour plus de renseignements et visites :
Merci de contacter :
Christelle GENTY 06 64 82 86 07
cgenty@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
- Année de construction : 1944
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2Marseille 7eme Arrondissement
vente
215 000 €*
Publiée le 15/04/2026
RESEAU EFFICITY
