Paris IIIe - LE MARAIS - PLEIN SUD TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du Marais, cet appartement de 29,06m² Loi Carrez dans un immeuble de caractère datant du XIXe siècle. Situé à proximité du métro Arts-et-Métiers (Lignes 3 & 11), de Beaubourg et de l'Église Saint-Nicolas-des-Champs, l'appartement est au cœur du quartier du Marais. Au 3e étage, l'appartement est traversant et a récemment été rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une cour calme et d'une salle d'eau avec W.C.
Le prix de la location en respectant le plafonnement des loyers à Paris pour ce bien est de 1 198€/mois.
Les charges de copropriété sont de 250 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 600 euros par an.

Les petits plus qui nous font craquer :

- La noblesse du bâtiment en pierre de taille
- La proximité des transports
- La proximité des lieux culturels
- Le calme de l'appartement et des la copropriété
- Le colombage très typique des immeubles anciens du vieux Paris
- Les tomettes au charme authentique et naturel avec une bonne inertie thermique
- Les murs en pierres apparentes

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Paris III - LE MARAIS - QUIET AND BRIGHT APARTMENT - effiCity, the agency that estimates your property online, offers you in the heart of Le Marais, this 29.06m² apartment (Carrez law) in a character building dating back to the 19th century. Located near the Arts-et-Métiers metro station (Lines 3 & 11), Beaubourg, and the Church of Saint-Nicolas-des-Champs, the apartment is in the heart of the Marais district. On the 3rd floor, the apartment is bright and has recently been renovated. It consists of an entrance, a living room with an open kitchen, a bedroom overlooking a quiet courtyard, and a bathroom with toilet. The rental price, complying with the rent ceiling in Paris for this property, is 1,198€ per month.

The condominium charges are 250 euros per quarter, and the property tax is 600 euros per year.

The little extras that make us fall in love:

- The nobility of the building in dressed stone
- The proximity to public transportation
- The proximity to cultural venues
- The calmness of the apartment and the condominium
- The very typical half-timbering of old buildings in old Paris
- The tomettes with authentic and natural charm and good thermal inertia
- The exposed stone walls
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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