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A propos de
Ref.212084
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT !
13510 - Grande Maison à Rénover – 6 pièces – 5000 m² de terrain
Havre de Paix dans les Collines d'Éguilles – Aucun vis-à-vis
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison pleine de potentiel, nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 5000 m², le projet nécessite une rénovation global pour un montant de l'opération total à 850 000 euros avec transfert de PC, vous découvrirez ;
Un cadre rare, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Caractéristiques principales
Terrain : Plus de 5000 m² (3 restanques en zone naturelle), Terrain piscinable
Type : Maison individuelle à rénover
Permis valide jusqu'au 13/02/2028 : Déposé, accepté et purgé (transfert possible), régularisant la surface habitable totale de la maison.
Chambres : 4 + possibilité d'une 5ᵉ en mezzanine
Séjour : Vaste pièce avec cheminée, ouvert sur le jardin
Localisation : À 5 min du centre d'Éguilles & 10 min d'Aix-en-Provence (écoles, commerces, transports) , côté chemin de Rastel
Cadre de vie : Un véritable havre de paix offrant calme, sérénité et absence totale de vis-à-vis, niché dans les collines
Travaux à prévoir
Toiture – Isolation – Électricité – Plomberie – Second œuvre global – Fosse septique à refaire - Exterieur à repenser -
Estimation : environ 250 000 €
Projet terrain et maison en l'état 600 000 euros, projet terrain et maison rénové 850 000 euros (accompagnement travaux possible)
Contact :
Jeremy Brianchon
+33 6 31 64 94 73
jbrianchon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Éguilles
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
254
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2Éguilles
vente
850 000 €*
Publiée le 15/04/2026
RESEAU EFFICITY
