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CSF propose ce maison de 6 pièces à Roannes-Saint-Mary au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039100
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2
Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : ROANNES SAINT MARIE
Vous êtes à la recherche d'une grande maison afin d'accueillir votre famille ?
cette grande maison est faite pour vous !
Venez découvrir ce bien qui surplombe une vue magnifique et dégagée,
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage, ainsi qu'un atelier.
Au 1 er étage vous trouverez l'espace séjour / cuisine inondé de lumière avec un poêle à bois qui permettra de profiter des longues soirées d'hiver auprès du feu.
Deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants.
L'étage est desservi par un bel escalier en chêne qui dessert 3 grandes chambres, chacunes avec un point qui permettrai un aménagement en chambres avec salles d'eau privatives.
Un espace rangement complète ce niveau.
Vous découvrirez à l'extérieur une terrasse pour profiter de moments conviviaux en famille, ainsi que du terrain pour créer un espace qui vous ressemble !
Vous souhaitez programmer une visite ? Ne tardez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892487)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roannes-Saint-Mary
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
390
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4030.00€ et 5500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2Roannes-Saint-Mary
vente
165 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
