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CSF propose cette villa de 6 pièces à Mouguerre au prix de 598 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040807
Villa
6 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2
Iad France - Claire Monteil vous propose :
? BAISSE DE PRIX ?
Villa style Beach house à Mouguerre 598 000 €
À seulement 10 minutes de Bayonne, découvrez cette superbe villa éco-responsable de 147 m² offrant une vue dominante sur les vallées alentours.
? Pièce de vie lumineuse de 62 m² ?RDC 1 Suite parentale avec son dressing ?A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC? Appartement indépendant ? Garage ? Piscine chauffée 10 x 4 m ? Terrain de 1 170 m² ? Panneaux solaires & pompe à chaleur ? Excellent DPE : B et A
Un cadre de vie exceptionnel entre confort, modernité et nature.
? Contactez moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claire Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 893389254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051560)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1170 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouguerre
Année de construction : 2009
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 710.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 144m2 Mouguerre
vente
598 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mouguerre (64990).
Cette villa offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1170 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 598 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 020 € par an.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.