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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mouguerre au prix de 610 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217417
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2

64990 - MOUGUERRE - AU CALME ABSOLU ! QUARTIER RÉSIDENTIEL - BELLE MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 123 M² AVEC GRAND TERRAIN 1840M2 - PISCINABLE

Hervé ROCHE effiCity, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Mouguerre (Basladia) à proximité des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et non isolé à quelques minutes de Bayonne.
De nombreuse possibilités d'aménagement / transformation / évolution sont possible.

Cette maison se compose ainsi au RDC:
Séjour : 30M2
Célier/Buanderie : 8M2
Cuisine : 12m2
Chambre : 11.8M2
Salle d'eau : 3.5M2
Entrée : 11M2
WC indépendant : 1.5M2
Garage : 22M2

A l'étage :
Chambre 2 : 10.3M2
Chambre 3 : 11M2
Chambre 4 : 11M2
Chambre 5 / Dortoir : 22M2
Salle d'eau/WC : 9M2

Soit un total de 145M2 environ utiles

Les atouts de cette propriété :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement / Agrandissement / Piascinable
- Maison lumineuse et bien entretenue avec belle hauteur sous plafond
- 4 chambres idéales pour accueillir une famille
- Exposition Est et Sud-Est
- Robot de tonte
- Grand garage , carport et abris de jardin

Construite en 1995, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Mouguerre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contactez Hervé ROCHE pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Chers confrères, n'oubliez pas que je reste disponible pour étudier toute proposition sérieuse avec des acquéreurs potentiels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1800 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouguerre
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2066.00€ et 2794.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    610 000 €
    Maison 123m2 à Mouguerre
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    Maison 123m2 Mouguerre

    vente
    610 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouguerre (64990).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1800 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 610 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 066 € et 2 794 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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