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Ref.855566

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Audrey Caperet vous propose : Charmante Maison mitoyenne à Lourdes
Située dans un quartier paisible de Lourdes, cette maison de 90 m² est rénovée sur 65 m² offre de belles opportunités.

La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'une cuisine, salon / séjour hyper lumineux.
elle dispose d'un garage, idéal pour le stockage ou pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Le réez de chaussée, vous donne la possibilité de l'aménager à votre goût.
Concernant les équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à l'assainissement collectif et dispose d'une ventilation mécanique pour un confort optimal ainsi un système de chauffage individuel électrique.

Cette maison offre un fort potentiel pour devenir un havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville de Lourdes.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial.
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Caperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 929738334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064322)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 240 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lourdes
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    493
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison 90m2 à Lourdes
    En vente
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    Maison 90m2Lourdes

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

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