- 3
- 1
- 94
Retour à la liste
Photos
Vidéo
Afficher le téléphone
Photos
Vidéo
A propos de
Ref.1986974
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
149m2
Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Maison Landaise 7 pièces 149 m² SOUSTONS
L'Agence TWISTEUR, la référence des frais fixes vous présente à la vente cette maison sur la commune de Soustons.
La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet. Pour plus de réactivité, vous pouvez joindre Marine Aznar au [Coordonnées masquées].
Dans un cadre calme et boisé ( situé en zone naturelle) découvrez cette maison basco landaise des années 50, d'une surface de 149 m², implantée sur un terrain arboré et végétalisé de 1857 m² ( piscinable ).
Entièrement rénovée avec goût, elle offre une belle luminosité dans toutes les pièces.
Idéale pour accueillir votre vie de famille ou projet personnel, vous profiterez au rez-de-chaussée de 3 chambres (dont une chambre parentale ), d'un séjour traversant (est- ouest) avec cheminée, d'un WC, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine séparée.
Et à l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC, une mezzanine de 20 m², un grenier.
A l'extérieur, des dépendances n'attendent que vos futurs projets afin d'être réhabilitées et aménagées (en jardin d'hiver, ou véranda ...) libre cours à votre créativité afin d'apporter votre touche personnelle.
Vous serez à proximité immédiate de la forêt !
Le petit plus : garage et dépendances se trouvent sur la propriété.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071003)
* 440 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1857 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Soustons
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1309.00€ et 1771.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2Soustons
vente
454 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
