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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Les Pavillons-sous-Bois au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041778 · Mis à jour le 03/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

Iad France - Zineddine Belloumi vous propose : ? Appartement T3 lumineux de 64 m² à Pavillons-sous-Bois.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans la commune de Pavillons-sous-Bois au deuxième étage d'un tout petit immeuble de 3 étages. Il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.

Il se compose d'un salon lumineux et chaleureux, aménagé avec un canapé moderne et un espace télévision, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, permettant un aménagement simple et fonctionnel selon vos besoins (chambres, bureau, chambre d'enfant...).

La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, permet une utilisation confortable au quotidien avec l'ensemble des équipements essentiels.

Situé dans un secteur calme et pavillonaire, il profite d'une excellente desserte en transports en commun :

Le Tramway T4 (gare des Pavillons-sous-Bois) est accessible en 8 à 12 minutes à pied (environ 650 à 850 mètres), permettant de rejoindre facilement Bondy (RER E) ou Aulnay-sous-Bois (RER B).

Plusieurs lignes de bus se trouvent également à proximité :

Ligne 105 : accès vers Porte des Lilas et Mairie des Pavillons-sous-Bois, arrêts accessibles en 5 à 8 minutes à pied
Ligne 146 : direction Bobigny, Le Bourget et Montfermeil, à environ 6 à 10 minutes à pied
Lignes 147,234, 334 et 347 : desserte vers Pantin, Sevran et les communes alentours, accessibles en 7 à 12 minutes à pied

Côté confort, le logement est équipé du chauffage au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de volets extérieurs, assurant une bonne isolation thermique et phonique et un confort de vie appréciable.

Informations complémentaires - DPE : classe ÉNERGIE E. Charges : 650 euros par trimestre chauffage compris.

Ce bien convient parfaitement pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Les commerces, écoles et services de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zineddine Belloumi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920578614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071378)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Pavillons-sous-Bois
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Appartement 64m2 à Les Pavillons-sous-Bois
    En vente
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    Appartement 64m2 Les Pavillons-sous-Bois

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 15/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Pavillons-sous-Bois (93320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.