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A propos de

Ref.863833

Maison en pierre

2 pièce(s)

1 chambre(s)

47m²

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : SAINT-AMBROIX - Maison en pierre de 47 m² avec terrain de plus de 2 000 m²

Située à Saint-Ambroix, cette maison bénéficie d'un environnement dégagé et d'une exposition sud-est.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / salle à manger d'environ 20 m², équipée d'une climatisation réversible
Un salon de 8 m² ouvert sur la salle à manger
Une chambre d'environ 12 m²
Une salle de bain d'environ 5 m² avec baignoire, double vasque et WC

En rez-de-chaussée :

Une grande cave en pierre sur toute la surface de la maison, avec électricité et point d'eau

À l'extérieur :

Terrasses d'environ 24 m²
Cabanon
Barbecue en place

Travaux à prévoir :

Toiture à refaire
Portail électrique à réparer

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071779)

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

Salle(s) de bain(s) : 1

Chauffage : électrique

Prestations extérieures

Jardin : 2023 m²

Parking : 1

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Saint-Ambroix

Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

150
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

4
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

4
kg CO2/m².an

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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117 000 €

Maison en pierre 47m² à Saint-Ambroix

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