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CSF propose cette maison de 4 pièces à Hyères au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861650
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Naïma Haberey vous propose : MAISON SECTEUR HYERES LES PALMIERS
Cette maison de 80 m² au calme, offre un cadre de vie paisible et agréable pour tout projet de vie. Construite en 1980 et répartie sur 2 étages :
Au RDC, séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 35 m² exposition sud, une cuisine équipée, espace buanderie, et un toilette.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de (bureau et / ou chambre d'ami).
Une salle d'eau avec toilettes.
Nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Cependant, elle offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé.
Niveau équipements, ce bien bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage par chaudière et une cheminée.
Portail électrique avec digicode.
Copropriété fermée et sécurisée.
Pour le stationnement, 1 place de parking privative ainsi que de nombreuses places à l'intérieur de la résidence ouvertes aux invités.
La maison dispose d'une terrasse accessible et aménageable selon vos besoins.
Proche du centre ville, des lycées et écoles, des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située.
Contactez moi dès à présent pour visiter et vous laisser charmer par le potentiel de votre futur pied-à-terre ou investissement à Hyères.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071785)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 35 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 230 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Hyères
vente
339 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Hyères (83400).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 35 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € par an, soit environ 19 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.