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CSF propose ce maison de village de 5 pièces à Sauvagnat-Sainte-Marthe au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871201
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
138m2
Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison en pierre - 4 chambres - 139 m² habitables - Cour - Piscine - Dépendances - Sauvagnat-Sainte-Marthe
Au cOEur du village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, cette maison en pierre s'organise autour d'une cour intérieure avec piscine, offrant un ensemble immobilier atypique et plein de caractère.
Au rez-de-chaussée, aucune pièce habitable mais un ensemble de dépendances comprenant plusieurs caves (dont une creusée dans la roche), une grange, un garage ainsi que les accès à la cour.
La partie habitation se fait par un escalier extérieur menant à une salle de réception, puis à l'entrée principale. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon, d'un espace bureau ou chambre, et d'un escalier intérieur desservant l'étage.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, la cour intérieure distribue les différents espaces avec une piscine aménagée dans un environnement en pierre, une cuisine d'été, des dépendances et des volumes supplémentaires à exploiter.
Maison avec beaucoup de cachet, habitable en l'état mais nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissement global...). DPE : C.
Un bien atypique avec du charme et un fort potentiel, destiné à des acquéreurs capables de se projeter. À découvrir sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071802)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sauvagnat-Sainte-Marthe
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
167
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 138m2Sauvagnat-Sainte-Marthe
vente
246 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
