Iad France - Elodie Charpentier vous propose : HAUT BOUCAU - Localisation idéale au sein d'un lotissement très prisé pour cette maison de plain pied d'environ 100 m² et son jardin clos de 940 m². Cette maison est composée d'une spacieuse entrée avec rangements, un double séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire séparée, trois spacieuses chambres avec placards dont une est équipée d'une salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, un toilette séparé, un cellier ainsi qu'un spacieux garage avec atelier et des combles exploitables. LES + : maison de plain pied très bien entretenue, spacieux jardin plat piscinable, beaux volumes, luminosité et emplacement calme, DPE C, proximité bus et commerces. Des rafraichissements sont à prévoir afin d'écrire une nouvelle page pour cette maison qui a connue les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1989. Visites possibles 7 / 7 joursHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071824)