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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sévignac au prix de 226 003 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871774
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Dans le bourg de Sévignac, maison d'habitation de plain-pied de 78 m² avec 3 chambres sur un terrain de 825 m².
Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec une cuisine équipée, trois chambres de 9 à 11 m², une salle d'eau de 5 m², un WC.
Un coin buanderie dans le garage de 14 m² communiquant avec le jardin à l'arrière de la maison.
Un jardin potager avec un abri de jardin.
Une terrasse orientée sud vous permettra de passer d'agréables moments de convivialités entre amis.
Aucuns travaux à prévoir. Construction de 2019.
Chauffage électrique. Possibilité d'y installer un poêle à bois ou à pellets. Huisserie double vitrage, raccordée au tout à l'égout.
Accès rapide à la RN 12, axe Brest-Rennes.
A proximité des commerces et des écoles.
A 6 km de Broons, de Plénée-Jugon, 19 km de Collinée, 23 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, 33 km de Dinan et de Mauron, 38 km de Pléneuf-Val-André, 43 km de Saint Brieuc et de Loudéac, 50 km de Pontivy, 58 km de Rennes et 63 km de Saint Malo, 66 km de Pontivy.
Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071872)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sévignac
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2Sévignac
vente
226 003 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
