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Ref.869590
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 93 m², idéalement conçue pour offrir confort et modernité à toute la famille. Entièrement rénovée avec goût, elle se distingue par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² accueille un salon convivial et une cuisine ouverte haut de gamme au design épuré. Ce niveau dispose également d'une véritable suite parentale avec chambre, salle d'eau moderne et dressing privatif. Une véranda de 12 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative chacune ! Un WC séparé complète ce niveau.
Côté technique & confort :
Ce bien se démarque par une conception technique rigoureuse visant une efficacité énergétique maximale :
- Chauffage & Énergie : Système performant par pompe à chaleur couplé à un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.
- Qualité d'air : Installation d'une VMC double flux, garantissant un renouvellement d'air optimal et une isolation thermique renforcée.
- Annexes : Un garage de 23 m², un cellier pratique et une parcelle entièrement clôturée
En choisissant ce bien 'clef en main', vous investissez dans une rénovation technique durable et performante, offrant un cadre de vie sain et moderne à toute votre famille
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071999)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 322 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Bellevigny
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 93m2Bellevigny
vente
195 000 €*
Publiée le 15/04/2026
I@D FRANCE
