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A propos de
Ref.208826
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
91210 - DRAVEIL - PROCHE CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26.14m² - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Hugo Dos Santos effiCity, vous propose ce Studio avec balcon et parking – Résidence récente – Idéal investisseur ou primo-accédant.
Description :
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence moderne de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouverte sur un agréable balcon offrant une vue dégagée
sur un espace vert.
Le bien comprend également :
- Une entrée séparée
- Une salle d'eau avec WC
- Un stationnement privatif sécurisé
Localisation idéale
Situé proche du centre-ville de Draveil, vous bénéficiez d'un environnement pratique et
recherché :
- Commerces et commodités à proximité immédiate
- Accès rapide au RER C et D via Gare de Juvisy ou Vigneux à 10 minutes
- Cadre de vie agréable entre ville et espaces verts
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Draveil
- Année de construction : 2014
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 27
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1700€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2Draveil
vente
131 500 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
