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A propos de
Ref.212470
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
** 43000 LE PUY EN VELAY - APPARTEMENT T3 À RAFRAÎCHIR - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - CAVE
Efficity et Anthony BONNEFOY vous proposent de découvrir en exclusivité cet appartement au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée “Résidence le Panoramic”.
L'appartement se compose comme suit :
Une belle pièce de vie d'environ 21 m2 exposée plein sud avec son accès direct au balcon.
Une cuisine séparée équipée et aménagée.
Deux chambres de plus de 10 m2.
Un WC séparé.
Une salle de bain.
Un débarras.
La copropriété :
Cette copropriété des années 60 en bon état général est composée de 27 lots d'habitation, elle est équipée d'un ascenseur, d'une entrée sécurisée par interphone, d'un chauffage collectif et est géré par un syndic professionnel.
La copropriété est équipée d'un mode de chauffage collectif économique alimenté par la chaufferie biomasse de Guitard.
Les principaux travaux à prévoir dans les années à venir sont l'isolation par l'extérieur, qui permettra de diminuer la consommation énergétique et de rafraîchir la façade de l'immeuble.
> SA SITUATION :
Situé proche des commerces et de la zone d'activité de Vals Près le Puy, un arrêt de bus au pied de l'immeuble pour vous déplacer aisément dans l'agglomération du Puy en Velay. De nombreux stationnement gratuits sont disponibles à proximité.
> INFOS TECHNIQUES.
* Fenêtres : Double vitrage + volets roulants électriques.
* Charges annuelles de copropriété chauffage et eau chaude comprise : 2.726€
* Taxe foncière : 1.492 €
N'hésitez pas à me contacter au 06.58.25.94.45 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony BONNEFOY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°883918955.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Le Puy-en-Velay
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 72
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1370.00€ et 1890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2Le Puy-en-Velay
vente
97 000 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
