– LOFT D'EXCEPTION – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 160 m² – CLIMATISATION - RÉNOVÉ – LUMINEUX – CALME – COUP DE CŒUR

Sofia du réseau Efficity vous propose de découvrir ce magnifique loft situé dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété.
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate de la gare Part-Dieu ( 7 minutes à pied )
À la limite entre Lyon 3ᵉ et Villeurbanne
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Le bien :
Loft rare de 160 m², entièrement rénové
Hauteur sous plafond de 4 m, offrant de superbes volumes
Luminosité et ambiance contemporaine
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec cheminée
Accès direct à une terrasse de 18 m², au calme
Cuisine ouverte AVIVA, moderne et entièrement équipée
Grande chambre avec rangements
Salle d'eau
WC indépendants
À l'étage :
Deux grandes chambres confortables de 14 m² et 16 m²
Salle de bains rénovée avec matériaux de qualité
Les plus :
Sous-sol avec buanderie et nombreux rangements
Chauffage au sol
Climatisation dans chaque pièce
Chaudière pour l'eau chaude changée en 2023
Un loft unique alliant volumes, calme et emplacement stratégique.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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