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A propos de
Ref.212820
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
200m2
-EXCLUSIVITE-16590-BRIE- ANCIEN CORPS DE FERME EN PIERRE – FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT CALME -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Brie, au cœur d'un environnement paisible, cet ancien corps de ferme charentais en pierre apparente.
À seulement 2 minutes en voiture du centre de Brie et de ses commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
LE BIEN
Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², ce corps de ferme offre une base exceptionnelle pour un projet de vie ou un investissement.
Travaux importants à prévoir, mais le potentiel est remarquable :
Rénovation complète pour résidence principale ou secondaire
Création de plusieurs logements
Aménagement pour activité professionnelle ou libérale
Projet locatif ou patrimonial
L'architecture charentaise, avec ses pierres apparentes, apporte un cachet authentique rare sur le secteur.
LES ATOUTS
Environnement calme
Charme de l'ancien et authenticité
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Proximité des commodités
MON AVIS DE PROFESSIONNEL
Ce bien s'adresse clairement à des acquéreurs en quête de projet. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier avec une vision, vous avez ici une véritable opportunité de créer un lieu unique à votre image.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite, contactez Morgan SIMONNET au 06.58.06.81.25 ou par e-mail msimonnet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1332 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Brie
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 200m2Brie
vente
93 500 €*
Publiée le 14/04/2026
RESEAU EFFICITY
