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A propos de

Ref.201036

Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

95000 - CERGY LUMINEUX ET ENTRETENU - Découvrez ce lumineux appartement de type F5, idéalement situé au premier étage d'un immeuble entretenu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux agrémenté d'un balcon, offrant une vue agréable pour vos moments de détente. La cuisine est séparée, vous permettant ainsi de préparer vos repas en toute tranquillité. Cet appartement compte également quatre chambres (aujourd'hui 2 chambres ont été réduites en bureaux pour agrandir l'espace de vie mais peuvent redevenir 2 chambres de 10m carré environ en déplaçant la cloison), dont une suite parentale avec rangement et sa propre salle d'eau. Vous trouverez une deuxième salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains pour plus de confort.
À ceci vient s'ajouter un box en sous-sol accessible depuis l'ascenseur.

Dans les environs, profitez d'un cadre agréable avec le parc Axe Majeur Cergy situé à seulement 99 mètres, parfait pour vos balades. Pour les familles, vous aurez à proximité plusieurs établissements éducatifs, parmi lesquels l'école Maternelle de Cergy à 115 mètres et l'école primaire des Tilleuls à 381 mètres. Les jardins environnants tels que le Spot pour une photo et l'Arboretum de Cergy-Pontoise sont également à quelques pas, idéaux pour des moments de détente en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Cergy
  • Année de construction : 1989
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 86
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2468€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1728.00€ et 2338.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
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    Publiée le 14/04/2026

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